パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,128万円
30.2万円/㎡
相場
2,204万円
31.3万円/㎡
1,428
1,945
2,462
2,980
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,462万円
27.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パレス茨木
2,128万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は29.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/05/111,830万円29.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/031,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/051,380万円19.9万円7階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/02/161,480万円21.4万円7階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/02/151,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/12/151,250万円20.3万円2階 61.6㎡ 1LDK南
2023/10/061,680万円24.2万円7階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/08/241,780万円25.7万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西
2023/05/221,880万円27.1万円7階 69.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/03/271,980万円28.6万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西
2023/01/202,080万円30.0万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西
2022/11/182,150万円34.9万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2022/08/041,880万円31.3万円6階 60.13㎡ 3LDK西
2022/06/231,980万円32.9万円6階 60.13㎡ 3LDK西
2022/06/192,080万円29.5万円3階 70.4㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,128万円30.2万円70.4㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1979年118戸RC
2025/05/22秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅9分 1,980万円32.7万円60.5㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1974年79戸RC
2024/02/17ユニハイム茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅7分 2,980万円38.4万円77.61㎡3LDK1階 / 7階建 東1981年75戸RC
2024/06/24阪急南茨木ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅5分 2,380万円33.6万円70.77㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年93戸RC
2025/02/14マンション南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 1,380万円22.8万円60.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1976年105戸RC
2025/02/23第2マンション南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅2分 1,580万円28.0万円56.44㎡2LDK1階 / 7階建 南1976年74戸RC
2025/05/18コボリマンション南茨木
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2023/03/26メゾン茨木主原1号棟
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茨木市駅9分 1,580万円25.1万円62.98㎡3LDK2階 / 4階建 南1974年134戸RC
2023/03/29メゾン茨木主原3号棟
茨木市主原町
茨木市駅9分 1,580万円25.1万円62.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年134戸RC
2023/09/01さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,850万円25.5万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2024/05/21さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,680万円23.2万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、茨木市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は茨木市の平均と比較して5.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+5.1%
茨木市
28.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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