パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,118万円
30.1万円/㎡
相場
2,178万円
30.9万円/㎡
1,067
1,808
2,548
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,548万円
25.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレス茨木
2,118万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,118万円30.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/07/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK西
2025/06/212,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,118万円30.1万円70.4㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1979年118戸RC
2024/10/13朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,990万円23.4万円85.03㎡3LDK10階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2024/11/02朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,980万円23.3万円85.03㎡4LDK+S6階 / 10階建 南1984年71戸SRC
2025/06/18シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,080万円24.7万円84.07㎡3LDK6階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/03/25さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,698万円23.4万円72.54㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/06/23穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,590万円33.4万円77.61㎡2S8階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2024/05/13さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,680万円23.2万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年146戸RC
2024/12/12さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,780万円24.5万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1975年121戸RC
2024/10/12茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3LDK+S2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2024/09/08茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,990万円30.9万円64.35㎡2SLDK3階 / 9階建 南1980年87戸RC
2025/02/19茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,830万円24.8万円73.72㎡3LDK+S4階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/06/27ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,390万円36.4万円65.67㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は茨木市の平均と比較して9.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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