パレス茨木

  • 大阪府茨木市奈良町

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
2,680万円
38.1万円/㎡
相場
2,364万円
33.6万円/㎡
1,647
2,125
2,603
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,603万円
30.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パレス茨木
2,680万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/242,680万円38.1万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2025/08/282,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK北西
2025/07/192,118万円30.1万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2025/06/212,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/042,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK+S西
2025/04/192,168万円30.8万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/02/182,128万円30.2万円3階 70.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/112,158万円30.7万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/301,680万円25.5万円6階 66㎡ 3DK西
2025/01/271,650万円26.8万円6階 61.6㎡ 3DK西
2024/12/281,980万円32.1万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/262,177万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2024/12/152,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/11/242,390万円34.5万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/11/062,490万円35.9万円7階 69.3㎡ 2LDK西
2024/10/122,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/182,178万円30.9万円3階 70.4㎡ 2LDK南西
2024/07/172,490万円35.9万円7階 69.33㎡ 2LDK+S西
2024/07/172,188万円31.1万円3階 70.4㎡ 2LDK+S南
2024/05/111,830万円29.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/031,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/031,380万円19.9万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2024/02/161,480万円21.4万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2024/02/151,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 2SLDK西
2023/12/151,250万円20.3万円2階 61.6㎡ 1LDK南
2023/08/241,780万円25.7万円7階 69.3㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,680万円38.1万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年118戸SRC
2025/10/27シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円29.2万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/03/14さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,090万円28.8万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/10/20穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,380万円30.7万円77.61㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2024/05/20茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK+S7階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/12/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/11/02茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,490万円38.7万円64.35㎡2LDK+5階 / 9階建 南1980年86戸RC
2024/02/17ユニハイム茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅7分 2,980万円38.4万円77.61㎡3LDK1階 / 7階建 東1981年75戸RC
2025/10/20ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,380万円31.6万円75.22㎡2LDK7階 / 9階建 南1978年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、茨木市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は茨木市の平均と比較して31.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
茨木市
29.0万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名パレス茨木
所在地大阪府茨木市奈良町
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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